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버몬트
주의 올린스 카운티
Jay Town에 위치한
Jay Peak Resort를
스키 위주의 겨울철
Seasonal resort에서
스키 뿐만 아니라
18홀 챔피언 쉽 골프코스와
더불어 워터파크,
숙박시설, 휴양시설
등을 도입한 종합
4계절 리조트 (Four
Season Resort)로
확장하는 프로젝트로
전체 5차에 걸쳐
이루어지게 됩니다.
이 사업에 50만불을
투자하시면 약 1년의
수속기간 뒤, 2년
유효의 조건부 영주권을
취득하시게 되며,
수익에 따른 이익배당을
지분에 따라 받으실
수 있습니다.
1.
Program 개요
Jay
Peak Hotel Suite
L.P. 프로젝트는
미국 이민국(USCIS)이
사업승인한 버몬트주에
있는 Regional Center로서
Special Federal
Immigration Status로
인정받고 있는 Jay
Peak Ski & Summer
Resort에 투자하는
프로그램입니다.
원칙적으로
Eb5투자이민은 100만불을
투자하는 것이 원칙이지만,
Jay Peak Hotel Suite는
지정고용지역(Targeted
Employment Area)에
위치하고 있어 50만불만
투자하여도 Eb5 투자이민프로그램을
통해 2년 조건부
영주권을 취득할수있고
2년후 조건을 해지하여
완전한 영주권을
취득하는 프로그램입니다.
2.버몬트주
소개
버몬트주는
동쪽으로 뉴햄프셔,
남쪽으로 매사추세츠,
서쪽으로 뉴북쪽으로
캐나다에 인접해
있으며, 면적 24,903km²,
인구 616,592명으로
15개의 스키리조트가
밀집되어 있어 휴양,
여행, 레저 스포츠로
년간 5백만명의 관광객이
찾고 있습니다. 보스턴에서
3시간, 몬트리올에서
1시간, 오타와에서
4시간, 토론토에서
7시간 거리에 위치해
있고, 산림휴양 관광이
발달하여 휴가를
즐기로 오는 관광객이
많습니다. 의학,
환경법학으로 유명한
버몬트 대학을 비롯하여
21여개의 대학교가
있으며, 7,500명이
넘는 직원을 고용하는
IBM이 버링턴에 위치하고
있어 IT산업의 중심지로
자리매김하고 있습니다.
3. “Jay
Peak Resort” 의
위치
캐나다에서
직선거리로 2마일
떨어진 버몬트주에서도
경관이 뛰어나며,
Northeast Kingdom으로
알려진 올린스 카운티의
중심지 Jay Town에
위치하고 있습니다.
Jay Peak리조트는
1955년 설립되어
지난 50여년간 겨울철
Alpine 스키 리조트로서
자리 매김해 왔습니다.
년평균 강설량이
34.4인치로 미국북부에서
가장 유명한 스키리조트
중의 하나로서 스키를
즐기는 매니아들에게는
최적의 장소로 꼽히고
있습니다. 인근에
33마일 길이의 호수가
자리잡고 있어 요팅,
낚시등 여름 레포츠로도
유명합니다. 최근에는
Jay Peak을 사계절
레저시설로 운영하고
있는데, 이로 인해
경제적 생산성을
높이게 됐고, 사계절
운영에 따른 경제적
효과로 더욱 번창해
가고 있습니다.
4. Jay
Peak Resort 소개
1) 회사명:
Jay Peak Ski &
Golf Four Season
Resort
2) 주소:
4850 VT, Route 242,
Jay, Vermont 05859
3) 면적:
4,000 acre(4,896,696평)
4) 연혁
- 1955년
1월 최초설립
- 1966년
Weyerhaeuser Lumber
Company가 인수,확장
: 숙박시설, 트램케이블카,
트레일, 리프트 등
확장
- 1973년
48실 호텔 증축
- 1978년
Mont Saint-Sauveur
Int’l사가 인수(캐나다에
6개 스키리조트 및
Water Park 소유그룹)
- 1985년
Bill Stenger 사장
취임
- 1997년
4계절 리조트 확장
Master Plan 승인
- 2007년
18홀 챔피언 쉽 코스
골프코스 개장
- 2008년
6월 Q Resort사가
인수(Alex Choi &
Ariel Quiros)
5) 시설소개
A. 스키장
- 산높이
4,000피트, 슬로프
2,150피트(동부최장길이)
- 슬로프
97개
- 리프트:
1시간당 약 12,000
스키어수송(버몬트주에서
유일하게 60명 탑승가능한
Tramway Car도입)
- 동부
스키 리조트중 스키매니아에게
최고인기
B. 골프장
- 18홀
챔피언쉽 골프장
및 골프스쿨
-
Mr. Graham Cooke이
설계한 챔피언쉽
골프코스
- 동부에서
가장 아름다운 경관을
가진 골프장 1위선정
C. 숙박시설
- 호텔,
식당, 바
- 100여개의
Room의 Town house
- Single
Family Home
- Residential
Units
5. 투자계획
*
총 투자금액(Phase
1-5): $250,000,000
(500명)
1) 18홀
Golf Course, Golf
School(2007년open):
봄, 여름, 가을철
리조트의 핵심
2)
Suite Hotel 확장(4계절
리조트 시설로 숙박시설
절대필요)
3)
Water Park(계절에
상관없이 광범위한
시장을 충족)
4)
Residential Units
건설(주거용 하우스)
5)
Conference Center
Facilities
6)
Health Club, Spa(골프
및 스키 운동에 인기있는
시설)
6.
투자 및 공사현황
1)
Phase 1: $17,500,000
투자완료
- 1층,
2층 상업시설 및
서비스시설 건설
- 3,4,5층
57실 Suite Hotel
건설
Tram
과 연결되어 있음
윌풀
욕조와 아름다운
경치를 볼수있는개인
발코니 설치
1,2,3개의
침실 및 모든 설비를
갖춤
- 2006년
투자자모집, 2007년
투자유치완료(유럽
및 중동)
- 2008년
공사시작, 2009년
1월 개장
2) Phase
2: 현재 유럽, 중동
등지에서 투자자
모집 중.
총
180명 중 160명 신청완료.
2009년 10월 마감예정
3) Phase
3: 모집예정 – 160명
7. 성공요인
및 장점
1) 스키와
챔피언쉽 골프장을
함께 갖춘 4계절
리조트
2) 1955년
설립이후 50여년간
성공적인 운영으로
유지
3) 더
이상 미국에서는
스키장 허가가 나지
않으므로 희소성
부각
4) 미국
동부도시, 캐나다
동부도시에서 1-7시간
거리이며 유럽에서
6-10시간 거리이므로
지역적으로 유리
5) 스키리조트는
각 부분에서 1-2위,
골프코스는 동부의
가장 경관 좋은 골프
코스로 선정.
6) 버몬트
주정부의 적극적인
지원
- 일자리
필요한 지역에 일자리
창출로 고용효과
증대
- 관광센터
및 편안함이라는
버몬트의 브랜드에
부합하는 휴양지
개발
7) 최근
정부에서 U$12.4
mil의 예산을 편성하여
하수처리시설을 추가
건설하기로 결정하고
Community 에서도
승인하여 확대된
타운으로의 개발
가능성
8) 현재
400여실의 호텔과
Water Park, 아이스링크,
컨벤션센터 등의
공사가 건설진행중
9) 약
197 acre(약 250,000평)의
확장타운 건설지
대지의 소유권을
이미 확보한 상태로
투자자금으로는 건축개발자금만이
필요.
10) 조건부
해지후 본사에 지분매각을
원칙으로 하기 때문에
원금상환의 확실성
담보
11) 높은
수익성 보장으로
투자금에 대한 이윤창출기대
12) 뉴욕
타임지, CNN 방송
등 미국에서 가장
성공적인 투자이민
프로그램 시행자로
선정되어 소개
13) 2009년
7월 22일 미국 상원
법사 위원회에서
EB-5 Pilot 프로그램을
영구법으로 정착하기
위한 청문회에 성공적인
EB-5 시행자로서
성공사례 발표
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1.
Program 개요
본
프로그램은 향후
개발사업이 아니고
세계적인 관광지
플로리다주 올랜도
Resort Village Drive.에
현재 성업중인 고급
콘도미니엄 호텔인
Lake Buena Vista
Resort Village &
Spa에 투자하셔서
영주권을 취득하시고
높은 수익률을 보장하는 투자이민
프로그램입니다.
2.플로리다주
올랜도
소개
플로리다의
중심부에 위치하고
있는 올랜도는 세계적인
관광도시로 유명한
곳입니다. 올랜도에는
월트 디지니랜드,
씨월드 올랜도, 유니버셜
스튜디오, 올랜도
어드변쳐 아이랜드,
동물의 왕국, EOCOT,
5개의 유명한 워터파크
들이 있습니다.
또한
데이토나비치, 코코아비치
등 유명한 해변가가
있으며 아름다운
골프코스들 또한
올랜도의 자알입니다.
연중
300일 가량이 맑은
날씨이며 평균기온
21도입니다. 10월에서
5월은 비교석 선선한
날씨이며, 여름은
평균 27-30도입니다.
이처럼 때론 강렬한
여름 태양과 때론
선선함을 느낄 수
있는 올랜도를 많은
관광객들이 찾고있습니다.
올랜도는
관광뿐만아니라 가족용
주거도시로도 좋은곳입니다.
많은 최첨단 시설의
병원들과 교육시설이
있습니다.
Arnold
Palmer's Women and
Childres's Hospotal
암 연구선터가 있으며,
FAMU Law School
등이 있습니다.
또한,
올랜도에는 세계각국의
유명 레스토랑들이
있어 매일매일 다양한
요리를 홈 메이드스타일에서부터
고급 레스토랑 스타일까지
다채롭게 접하실수
있습니다.
3.
프로그램 장점
1)
세계적인 관광지로서
연간 5천 5백만명
관광객 방문
2)
빠른 영주권 취득
3)
안전한 투자, 높은
배당금
4) 디즈니
월드에서 5분 거리
5)
씨월드, 유니온 스타디움
주변
6) 향후
개발 사업이 아니며
현재 성업중인 콘도
호텔임
7) 다양한
투자자 혜택
8)
투자기간 동안 연
2주간 무료 이용
9)
투자 희망자 현지
답사시 2박 3일 무료
숙박 제공
4. 투자자
혜택
1) 연간
스파 패키지 우대권
: 리조트 내 있는
Refection SpaSalon에서
서비스를 받으실
수 있습니다.
2) 컨시어지
서비스 : 리조트내에서
언제든지 사용하실
수 있습니다.
3) 2주
동안의 리조트 이용권
: 투자 기간 동안
콘도미니엄 호텔
4) 무제한
사용 : 피트니스
센터, Pirate' 수상
놀이시설
5)
공항 리무신 서비스
: 리조트 내 머무시는
동안 사용하실 수
있습니다.
6)
디스카운트 : Lake
Buena Vista 팩토리
아울렛, Frankie
Farrell's Irish
Pub 할인권
7)
연간 골프 패키지
8)
비즈니스 룸 : 150명
수용가능한 비즈니스,
미팅룸을 업무시
사용하실 수 있습니다.
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